Update: Construction Phase 2020

Towards the blue sky

Bei Kaiserwetter startete zu Beginn der letzten Maiwoche die zweite Bauphase. Bereits nach kurzer Zeit waren die Restaurant-Bereiche zu sehen, mit ihren sagenhaften Panoramafronten oberhalb der bereits gedeckten SPA-Landschaft sowie die Schächte der Lifte, die alle Stockwerke barrierefrei bis ins oberste Apartment miteinander verbinden werden. In der aktuellen Bauphase warten neben kräftigem Stockwerkzuwachs noch weitere Entwicklungsschritte auf die EigentümerInnen.

Nach einer durch die allgemeine Krise hervorgerufenen, kurzen Verzögerung konnte dieses Jahr mit dem Baustart am 25. Mai begonnen werden. Zuvor nutzte das komplette, am Projekt beteiligte Team, die unfreiwillig verlängerte Ruhezeit gezielt auf anderen Ebenen. Der renommierte und mehrfach ausgezeichnete Fachexperte für Hotel- und Ferienimmobilien, Ing. Mag. Dr. Christoph Nussbaumer, wurde mit einer neuen, von den ersten Studien unabhängigen, Plausibilitätsstudie beauftragt und errechnete spannende Ergebnisse in Sachen Mieteinkommen und Rendite. Verstärkt wird dies durch einen außergewöhnlichen Entwicklungsschritt im Projekt auf dem Sonnenplateau in Nesslegg, welcher im vierten Quartal des laufenden Jahres bekanntgegeben werden soll. Bis dahin wird in den kommenden sechs Monaten weiter an der Errichtung des Rohbaus gearbeitet – mit erklärtem Ziel „Firstfeier“ Ende des Jahres.

Neue Plausibilitätsstudie bestätigt hervorragende Werte

Eine gute Projektplanung fußt auf einem verlässlichen Zahlenfundament. Bereits vor Projektbeginn, und während allen Phasen der Entwicklung wurden laufend neue, umfassende Studien durchgeführt. Nach Gutachten, Studien und Bewertungen durch Institutionen und Experten (u.a. Creditreform, Mercuri Urval, KPMG, Kohl & Partner) wurde der bekannte Fachexperte Ing. Mag. Dr. Christoph Nussbaumer mit der unabhängigen Bewertung jeder einzelnen Ferienwohnung beauftragt. Bei den Berechnungen wurde von sehr konservativen Werten ausgegangen. Dennoch übertreffen die Ergebnisse die vorangegangenen Prognosen teilweise in einem beachtlichen Maß. Aktuelle Inhaber können die Renditeberechnung zu ihrem jeweiligen Apartment unkompliziert anfordern. Neuen Interessenten werden die Renditekalkulationen dem Exposé beigelegt.

Besichtigungen der Muster-Ferienwohnungen wieder möglich

Per 15. Juni gehören sämtliche temporären Grenzkontrollen rund um Österreich wieder der Vergangenheit an. Seit diesem Datum herrscht wieder volle Reisefreiheit in und rund um die Alpenrepublik. Nutzen Sie die Gelegenheit für einen sommerlichen Ausflug oder einen Kurzurlaub am Sehnsuchtsort auf 1495 Meter zwischen Arlberg und Bregenzerwald.

Gerne organisieren wir für Sie eine private Führung zum Bauplatz von The Heimat und eine Besichtigung der Muster-Apartments – selbstverständlich unter Wahrung der erforderlichen Sicherheitsmaßnahmen.

Großes Interesse an den Traum-Apartments am Arlberg

Für das gesamte Team von The Heimat ist es stets eine große Freude, das rege Interesse an den hochalpinen Apartments an ihrem einzigartigen Standort zu spüren. Trotz Covid-19 stiegen Anfragen und Verkauf von Immobilien weiter an. Noch sind einige der kleineren und zwei letzte Apartments über 100 m2 Wohnfläche verfügbar – aber die Auswahl wird laufend knapper.

Vorankündigung: mögliche Marktwertsteigerung für alle Apartments

Bereits vor Inbetriebnahme des Apartmenthauses kündigt sich durch den Anbruch eines neuen Kapitels am Standort von The Heimat auf 1495m eine Wertsteigerung sämtlicher Immobilien an. Der – aktuell noch geheim gehaltene – Entwicklungsschritt könnte sich durchaus positiv auf den Wert von bis zum Zeitpunkt der offiziellen Verlautbarung erstandenen Immobilien auswirken. Beachten Sie: Ferienwohnungen, welche ab der Verlautbarung noch auf dem Markt sind, könnten ebenso einer Kaufpreissteigerung unterliegen, berichten Fachgrößen aus den Bereichen Finanzierung und Immobilien.

Unentschlossene können während der warmen Sommermonate in Schröcken-Nesslegg bei einer tollen Wanderung vom Sonnenplateau Nesslegg zum Körbersee mit der zauberhaften Region auf Tuchfühlung gehen. Unser Team steht Ihnen unverbindlich für Besichtigungen Ihrer Wunsch-Immobilie zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns

PS: The Heimat-Apartments werden provisionsfrei veräußert – fragen Sie uns noch heute an!

 

Mehr Infos zu Ing. Mag. Dr. Christoph Nussbaumer erhalten Sie auf seiner Homepage:

www.hotel-strategie.com/

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